凡能導致合同關系發生、變更、消滅的主客觀因素，法學上稱之為合同的法律事實。主要包括：
    （1）合同事件。是指不依合同當事人主觀意志轉移的，能導致合同關系發生、變更、消滅的一切客觀情況和現象（如：不可抗力事件，國家政策調整或計劃的變更等）。
    （2）合同行為。是指能在合同雙方權利、義務關系上引起一定法律后果的行為，主要包括：
    ①行政機關的行政行為（如：查處違法、停止整頓、吊銷執照、凍結賬戶等）；
    ②仲裁機構的仲裁行為（如：裁決定金的給付返還、損失的賠償等）；
    ③司法機關的司法行為（如查封、扣押、判決等）；
    ④合同當事人雙方（多方）的法律行為（如：合同的變更、解除等）。
    前三項是指行政管理機關、仲裁機構、司法機關對無效合同的確認、違法行為的處理、經濟糾紛的仲裁、判決等行為，這些行為都要在合同當事人的權利、義務關系上引起一定的法律后果。至于合同當事人的法律行為，則更是導致合同發行、變更、消滅的不可少的法律事實，這也是最常見、最大量的合同行為。
    （3）意思表示方式：
    ①明示。是指當事人以積極行為所作的明顯可知的意思表示，可分為口頭形式和書面形式。
    A．口頭形式：是指直接的借助于語言進行的意思表示。如：當面談判、電話協商洽談等。以口頭形式訂立的合同，即為口頭合同。
    B．書面形式：是指最終要借助于文字進行的意思表示。以文字表達雙方當事人相互權利義務的合同，即為書面合同。
    ②默示。是明示的對稱，是無言的意思表示：是一種用邏輯推理方法和公認習慣原則，從一定行為中推論而知的意思表示方法。人可分為沉默和推定行為兩種形式。
    A．沉默：是一種不作為狀態。是指當事人以法律所要求的特定不作為進行意思表示的形式（如：付款方收到銀行發出的承付通知書后，在規定期限內不作拒付表示，即可認為付款方已默示，同意付款）。
    B.推定行為是：是一種作為（應有一定的舉動）。是指當事人以一種特定的作為進行意思表示的形式。如財產租賃合同，如果原租約期滿，承租方繼續付給租金，出租方也繼續接受租金，即可根據雙方上述作為推定，其間已就延續租賃合同達成默契。