（1）具有相對計劃性。熱力，是國家重要能源之一，無論是生產(chǎn)、生活中都離不開熱力這一能源。如我國北方大部分地區(qū)冬季供暖熱力，在目前，還是由國家或政府指定的部門組織生產(chǎn)、供應(yīng)（當(dāng)然，也有相當(dāng)一些單位采取內(nèi)部自行供暖狀況）。有時，人們在生產(chǎn)、生活中還不能完全滿足其需要。因此，國家或當(dāng)?shù)卣荒懿扇〗y(tǒng)籌規(guī)劃、保證重點、（主要生活小區(qū)集中供熱）、擇優(yōu)供應(yīng)的原則來實施熱力資源的分配。供用熱力雙方當(dāng)事人根據(jù)熱力可供量，簽訂供用熱力合同，以法律文書形式明確雙方的要權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
    （2）供熱力方一般是政府指定的部門。供用熱力合同與供氣合同相似，一般情況下，供熱力方一般為政府指定的部門。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及政、企分開的形勢，有時供熱力方也可能是企業(yè)。因此，供熱力方的主體不是單一的。
    （3）供用熱力合同的標(biāo)的是一種特殊商品--熱力。在簽訂供用熱力合同時，要明確表述該標(biāo)的用途、供熱方法、數(shù)量、質(zhì)量要求、用熱力期限等內(nèi)容。